Appartement à vendre à MULHOUSE

Référence : 016

Charmant F3 de 56,70 m² – Rez-de-chaussée – 70 000 € !

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 56,70 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 1954.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Les atouts du bien :
- Un séjour confortable offrant un bel espace de vie
- Deux chambres bien proportionnées
- Cuisine indépendante, pratique au quotidien
- Salle d’eau avec douche et WC
- Cave en sous-sol
- Chauffage individuel au gaz

Confort & Praticité :
Situé dans une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement profite d’un environnement calme et agréable.
La localisation permet un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et transports.

Informations clés :
- Surface Carrez : 56,70 m²
- Taxe foncière : 741 €
- Charges annuelles 2025 : 1 565 €
- Aucune procédure en cours
- Rez-de-chaussée / immeuble de 3 étages

Performances énergétiques :
- DPE : E (235 kWh/m²/an)
- GES : E (51 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques (2023) : 1 250 € à 1 730 € / an

Prix :
70 000 € - Honoraires d’agence inclus – à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr